Responsable du développement foncier H/F

Nous recrutons pour un acteur reconnu de l'immobilier, spécialisé dans la promotion immobilière à destination des bailleurs sociaux. Dans le cadre de son développement et du renforcement de son implantation territoriale, l'entreprise cherche un Responsable du Développement Foncier sur la région Centre, basé à Orléans.

Rattaché au Directeur d'agence, vous prenez en charge le développement foncier de votre secteur en identifiant et analysant les meilleures opportunités foncières, puis en menant les négociations foncières avec les propriétaires. Interlocuteur privilégié des collectivités locales, vous travaillez à la compréhension de leurs besoins et problématiques en matière de logements et d'hébergements adaptés (seniors, étudiants, jeunes actifs, pensions de famille, résidences intergénérationnelles…), afin de leur proposer des programmes immobiliers adaptés et qualitatifs. Vous développez et animez un réseau local d'acteurs publics et privés (Élus et services des collectivités, notaires, agences, apporteurs d'affaires et partenaires).

Vous participez aux études de faisabilité et au montage des demandes d'autorisations administratives, avec la Direction Projet.

Vous participez au dépôt des demandes de permis de construire et assurez la réalisation des acquisitions foncières jusqu'à leur aboutissement.

Expert du développement foncier et de la promotion immobilière, vous disposez de 5 ans d'expérience minimum à cette fonction. Vous maîtrisez les enjeux juridiques, techniques et commerciaux liés aux acquisitions foncières et disposez d'un réseau solide sur le marché immobilier local. Votre connaissance des règles d'urbanisme et des procédures administratives vous permet de sécuriser et d'optimiser les opérations. Reconnu pour votre sens de la négociation, du résultat, votre ténacité et votre autonomie, vous savez instaurer des relations de confiance avec les collectivités locales, les services d'urbanisme, les bailleurs sociaux, les notaires, les agents immobiliers et l'ensemble des partenaires du territoire.