Responsable technique immobilier H/F

Notre client, acteur dynamique de promotion immobilière résidentielle spécialisée dans l'habitat senior, poursuit son développement et recherche un Responsable technique, Chargé d'Opérations Immobilières à Orléans.

Rattaché à la Direction et en lien étroit avec les équipes Programmes et Commerciales, vous assurez le pilotage technique, opérationnel et financier de plusieurs opérations immobilières, depuis leur montage jusqu'à la fin de la garantie de parfait achèvement. Véritable représentant du maître d'ouvrage, vous coordonnez l'ensemble des intervenants et veillez au respect des objectifs de qualité, coûts et délais.

Vos principales missions :

• Valider la faisabilité technique des projets en lien avec les différents bureaux d'études et partenaires.
• Superviser et coordonner l'élaboration des Dossiers de Consultation des Entreprises (DCE) avec les architectes, bureaux d'études et bureaux de contrôle.
• Élaborer les budgets travaux et garantir l'optimisation technico-économique des opérations.
• Piloter les appels d'offres, analyser les propositions, sélectionner les entreprises et participer à la contractualisation des marchés de travaux.
• Assurer le suivi technique, administratif et financier des chantiers pour le compte de la maîtrise d'ouvrage.
• Piloter les budgets, plannings, situations de travaux, facturations et appels de fonds.
• Coordonner la maîtrise d'œuvre et les différents prestataires intervenant sur les opérations.
• Effectuer des visites régulières de chantier et contrôler la qualité ainsi que la bonne exécution des travaux.
• Garantir le respect des engagements contractuels, des budgets et des délais.
• Organiser et contrôler la réception des travaux, puis assurer le suivi et la levée des réserves.
• Gérer les travaux modificatifs acquéreurs (TMA) et accompagner le traitement des éventuelles réclamations techniques.
• Assurer le suivi des garanties et des sinistres éventuels : dommages-ouvrage, garantie décennale, garantie de parfait achèvement.
• Veiller au bon suivi des assurances liées aux opérations et à la conformité des différents intervenants.
• Piloter les opérations jusqu'à leur clôture technique et administrative.

Issu d'une formation supérieure en Bâtiment, Génie Civil ou Immobilier, vous justifiez d'une expérience d'au moins 5 ans dans le pilotage technique d'opérations de construction, idéalement acquise en promotion immobilière, maîtrise d'œuvre ou assistance à maîtrise d'ouvrage.

Vous maîtrisez les différentes phases d'une opération immobilière, du montage technique à la réception des travaux, et disposez de solides compétences en suivi de travaux TCE, gestion budgétaire et coordination des différents intervenants.

Autonome et rigoureux, vous faites preuve d'un bon sens de l'organisation et d'excellentes qualités relationnelles. Votre capacité à anticiper les problématiques, arbitrer les solutions techniques et piloter plusieurs opérations simultanément sera essentielle pour réussir dans cette fonction.